ACPS10711 - Einfamilienhaus - 2 Schlafzimmer - Olhao

Olhao Ein wunderschönes historisches Fischerhaus

Beschreibung der Immobilie
EXKLUSIVES Marketing
Kürzlich renoviertes traditionelles zweistöckiges Anwesen Fisherman's Cottage mit zusätzlicher Dachterrasse, Tauchbecken auf dem Dach und mit einem Projekt zur Vergrößerung, um ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer zu schaffen. Bietet geräumige Unterkünfte mit großem Vermietungspotenzial. Mit Wohn-/Esszimmer und Küche, 2 Bädern, großem Hauptschlafzimmer, Dachterrasse und Tauchbecken, die alle weniger als 500 m vom Flussufer entfernt liegen. Ausgezeichnete Investition
Diese Immobilie wurde 2023 komplett renoviert und bietet hochwertiges Wohnen mit Fußbodenheizung, Solaranlage, neuen elektrischen Sanitäranlagen und Badezimmern im gesamten Gebäude. Die Lage ist fantastisch, zwischen zwei lokalen Straßen mit direktem Zugang zu Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und den Stränden zu liegen.

Das Anwesen ist auf drei Etagen wie folgt aufgeteilt:
Der Zugang zum Grundstück kann über zwei Eingänge erfolgen. Die traditionellen hohen Doppelholztüren öffnen sich in einen wunderschönen Wohnbereich mit geräumigen Unterkünften, bestehend aus Wand-zu-Wand-Sofas, offenem Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich, Familienbad, Technikraum für die Unterbringung des Warmwassersystems und Zentralheizung. Das Licht, das in diesen Raum mit doppelter Höhe fällt, ist einfach unglaublich. Eine traditionelle Holztreppe führt in das Zwischengeschoss im ersten Stock, hier haben Sie Zugang zu einem sehr großen Raum, der derzeit als riesiges Hauptschlafzimmer genutzt wird, aber sehr einfach geteilt werden könnte, um ein zweites Schlafzimmer zu schaffen. Licht aus allen Richtungen, ein schönes modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und auch Zugang zum Abstellraum, in dem sich die Waschmaschine befindet.
Eine weitere Treppe führt auf die Dachterrasse, hier haben Sie einen kleinen Lagerraum für Haushaltsmaterialien, eine weitere Außentür öffnet sich auf die Dachterrasse, ein großartiger Raum mit Blick über die Stadt. Derzeit verfügen die Eigentümer über ein Tauchbecken zur Abkühlung an heißen Sommertagen und einen überdachten Sitzbereich zum Essen am Abend, viel Platz für zusätzliche Sonnenliegen und zum Entspannen.

Projekt
Das Anwesen verfügt derzeit über ein registriertes Projekt, um auch ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad auf der Terrasse zu schaffen und immer noch das Tauchbecken und eine kleinere Terrasse zu belassen, wenn Sie die Größe vergrößern möchten. Eine großartige Gelegenheit.

Besonderheiten der Immobilie:

Immobilientyp: Stadthaus / Dorfhaus
Schlafzimmer: 1+1
Badezimmer: 2
Grundstücksgröße: 78.61 m2
Bebaute Fläche: 129,96 m2
Baujahr: vor 1951
Aussicht: Blick auf die Stadt und das Meer
Flughafen: 25 Minuten
Strand: 10 Minuten mit der lokalen Fähre
Einkaufen: 5 Minuten
Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung
Preis: 650.000 €