ACPS10571 - Terrain - Vale Formoso
REF: ACPS10571
Valeur de vente
1 600 000 €
Convertisseur de devises
4
4
450m2
7600m2
Loule, Vale Formoso Projet de construction de luxe situé à Vale Formoso
Superbe projet en attente d’approbation pour construire une villa exceptionnelle de qualité. Situé dans l’une des zones les plus recherchées de l’Algarve, Vale Formosa est cette occasion de concevoir une villa sur un terrain de taille unique de 7600m2 ou de profiter du magnifique projet dans la phase d’approbation. Accès goudronné par un cul-du-sac, à la périphérie d’une urbanisation paisible bénéficiant d’une vue depuis les collines et vers le Triangle d’Or de Quinta do Lago et Vale do Lobo.Description de la propriété
À l’heure actuelle, un projet étonnant a été présenté au conseil local et est en attente d’approbation. Lors de la nomination de l’approbation, les acheteurs peuvent poursuivre le projet approuvé ou peuvent le modifier à leur guise personnel. À l’heure actuelle, le projet se composera de grands 3 étages fournissant un sous-sol de 300m2, un logement au rez-de-chaussée de 300m2 et un premier étage de 150m2. Terrasse couverte de 90m2 avec plusieurs terrasses ouvertes, magnifique configuration de piscine et le bénéfice de son propre court de tennis. La propriété sera située dans une excellente position centrale dans le terrain de 7600m2.
Très bien situé central avec un accès facile aux bars locaux, restaurants et Almancil étant à 10 minutes en voiture.
Projet proposé
Il est proposé de construire une maison unifamiliale d’une superficie totale de 450 m2, sur deux étages au-dessus du sol (avec une surface d’implantation maximale de 300 m2) et un sous-sol pour le stockage / parking / technique (avec une hauteur sous plafond inférieure à 2,30 m, zone non habitable). Il est également proposé de clôturer la propriété.
2 étages au-dessus du sol; 1 sous-sol; 6,5m de hauteur Parking: 11 parkings en plein air
Il a été décidé de proposer une implantation qui favorise la vue vers le Sud-Ouest avec une vue sur la mer.
L’accès à la maison a été fait sur le bord est et ouvert à une entrée dans le porche de la pergola d’une manière inhabituelle qui accompagne les gens à l’entrée de la maison elle-même. La disposition de la construction est longitudinale, d’est en ouest et construite en quelque sorte dans un mélange d’apparence pleine et vide pour la vue susmentionnée ainsi que l’intimité par rapport aux constructions au sud. La protection solaire a été un facteur important dans cette équation en protégeant/ombrageant les façades en verre cunéiformes qui ne sont pas les plus favorables à notre position climatique/géographique. Rez-de-chaussée
Au rez-de-chaussée se trouvaient les espaces sociaux (hall d’entrée, salon, cuisine, salon) ainsi que deux chambres à coucher aux dimensions généreuses conçues pour être utilisées par des personnes à mobilité réduite si nécessaire.
A l’étage il y a 2 chambres et terrasses face à la mer.
Le sous-sol est destiné au stationnement, au stockage et aux zones techniques où vous pouvez également trouver une installation sanitaire pour soutenir ces zones.
Des plafonds à double hauteur ont été définis dans les deux halls d’entrée, ce qui vise également à favoriser la circulation de l’air par les courants de convection, en particulier pendant la période chaude de l’été. Caractéristiques de la propriété:
Type de propriété:
Villa de luxe Terrain du projet Chambres: 4 Salles de bains: 4 Taille du terrain: 7600 m2 Taille de construction:
450 m2
Année de construction: 2023-2024
Vues: Vue sur la campagne et la mer Aéroport: 10 minutes Plage:
15 minutes
Shopping: 10 minutes
Piscine Taille:
Energie Classement: A+
Prix: €1,600.000
Caractéristiques de la propriété
- Air-conditionner
- Double Glazing
- Mosquito Screens
- Security Shutters
- Cheminée
- Chauffage par le sol
- Fitted Kitchen
- Mains Water
- Solar Hot Water System
- Water Purification System
- Central Vacume System
- Underfloor Cooling and Heating system
- Mains Sewage
- Electric Shutters
- Video Security Phone Entry System
- Kinetico water softener
- Wi-Fi
- Telephone Available
- Internet Available
- Fibre Optic Available
- Fitted Wardrobes
- Piscine
- Jardins
- Cour de Tennis
- Fully Fenced Plot
- Covered Terrace
- Heated Swimming Pool
- Private off street Parking
- Underground Secure Parking
- BBQ
- Garage
- Electric Gates
- Balcon
- Situation centrale
- Certification énergétique: A+
- Garage
- Country Side Views
- Sea Views
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