ACPS10571 - Terreno - Vale Formoso
REF: ACPS10571
Valor venda
1 600 000 €
Conversor de moeda
4
4
450m2
7600m2
Loulé, Vale Formoso Projeto de construção de luxo localizado dentro do Vale Formoso
Projeto deslumbrante aguardando aprovação para construir uma excelente moradia de qualidade. Localizado numa das zonas mais desejáveis do Algarve, Vale Formosa é esta oportunidade para projetar uma moradia num terreno de tamanho único de 7600m2 ou para aproveitar o deslumbrante projeto em fase de aprovação. Acesso em asfalto ao largo de um beco sem saída, nos arredores de uma urbanização tranquila, desfrutando de vistas das colinas e em direção ao Triângulo Dourado da Quinta do Lago e Vale do Lobo.Descrição da propriedade
Atualmente um projeto impressionante foi apresentado ao conselho local e está em processo de aprovação. No momento da aprovação, os compradores podem continuar com o projeto aprovado ou podem alterar para o seu próprio desejo pessoal. Actualmente o projecto será composto por grandes 3 pisos que abastecem uma cave de 300m2, rés-do-chão de 300m2 e um primeiro andar de 150m2. Terraço coberto de 90m2 com vários terraços abertos, maravilhosa configuração de piscina e o benefício de sua própria quadra de tênis. A propriedade ficará em uma ótima posição centralmente localizada dentro do lote de 7600m2.
Excelente localização central, com fácil acesso a bares locais, restaurantes e Almancil a 10 minutos de carro.
Proposta de Projecto
Propõe-se a construção de uma moradia unifamiliar com um total de 450 m2, em dois pisos acima do solo (com uma área máxima de implantação de 300m2) e uma cave para arrumação/estacionamento/técnica (com pé direito inferior a 2,30m, área não habitável). Também é proposto cercar a propriedade.
2 pisos acima do solo; 1 piso de cave; 6,5m de altura Estacionamento: 11 parques de estacionamento ao ar livre
Decidiu-se propor uma implantação que favoreça a vista para o Sudoeste com vista para o mar.
O acesso à casa foi feito na borda leste e aberto em uma entrada no pórtico de pérgola de alguma forma incomum que acompanha as pessoas até a entrada da própria casa. O layout da construção é longitudinal, de leste a oeste e de alguma forma construído em uma mistura de aparência cheia e vazia para a vista acima mencionada, bem como privacidade em relação às construções ao sul. A proteção solar foi um fator importante nesta equação protegendo/sombreando as fachadas de vidro em cunha que não são as mais favoráveis ao nosso clima/posição geográfica.
Rés-do-chão
No rés-do-chão encontravam-se as áreas sociais (átrio, sala, cozinha, sala), bem como duas suites de quarto de dimensões generosas concebidas para uso por pessoas com mobilidade condicionada, se necessário.
No andar de cima existem 2 quartos e terraços de frente para o mar.
A cave destina-se a áreas de estacionamento, armazenagem e técnicas onde também pode encontrar uma instalação sanitária de apoio a estas áreas.
Foram definidos tetos de pé-direito duplo em ambos os halls de entrada, que também pretendem incentivar a circulação de ar por correntes de convecção, especialmente no período quente do verão.
Particularidades da propriedade:
Tipo de propriedade: Villa de luxo Projeto de terreno Quartos: 4 Casas de banho:
4 Tamanho
do terreno: 7600 m2 Tamanho da construção:
450 m2
Ano de construção: 2023-2024 Vistas: Vista campo e mar Aeroporto: 10 minutos Praia: 15 minutos Compras: 10 minutos Piscina
: 10 minutos Piscina:
Classificação Energética: A +
Preço: € 1.600.000
Características da Propriedade
- Ar condicionado
- Double Glazing
- Mosquito Screens
- Security Shutters
- Lareira
- Chão aquecido
- Fitted Kitchen
- Mains Water
- Solar Hot Water System
- Water Purification System
- Central Vacume System
- Underfloor Cooling and Heating system
- Mains Sewage
- Electric Shutters
- Video Security Phone Entry System
- Kinetico water softener
- Wi-Fi
- Telephone Available
- Internet Available
- Fibre Optic Available
- Fitted Wardrobes
- Piscina
- Jardim
- Court de Ténis
- Fully Fenced Plot
- Covered Terrace
- Heated Swimming Pool
- Private off street Parking
- Underground Secure Parking
- BBQ
- Garage
- Electric Gates
- Terraço topo
- Localização central
- Certificação energética: A+
- Garagem
- Country Side Views
- Sea Views
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